Foute wat jou huis se waarde verlaag

Of jy nou jou huis wil verkoop of net die waarde daarvan wil verhoog, daar is waarskynlik ’n paar kitsoplossings wat die ding kan doen. Dikwels dink mense die enigste manier om waarde tot hul huis toe te voeg, is deur groot projekte, soos die opdatering van 'n kombuis of badkamer, maar daar is baie kleiner dinge wat jou aanbiedinge positief kan beïnvloed. Hierdie projekte neem dikwels min tyd of geld en geen gespesialiseerde vaardighede nie.

Verwaarloosde buitekant

Huur 'n kragwasser as jy nie een besit nie - dit is relatief goedkoop. Kragwas die buitekant van jou huis, sowel as jou dekke, stoepe en opritte. Jy sal verbaas wees oor die hoeveelheid vuil wat op hierdie gebiede opbou sonder dat jy dit agterkom. Sodra jy begin, sal jy verbaas wees oor hoe vars alles lyk, en dit kan selfs 'n paar kolle uitlig wat ekstra opkikker kan verg.

hoe koppel nintendo switch aan tv

Verslete uitlaat- en skakelplaatdeksels

Hoë aanraking items, soos skakelplate, lyk dikwels smerig selfs wanneer dit gewas word. Deur bouer-graad skakelaarplate en uitlaatdeksels te vervang met mooier weergawes kan die voorkoms van jou kamers vinnig verfris. Jy kan selfs deksels vind wat by jou muurkleur pas en geen sigbare skroewe het nie. Dit is 'n vinnige en goedkoop projek wat die oënskynlike waarde van jou huis regtig kan verhoog.

Mure wat aandag nodig het

’n Vars laag verf sal enige huis meer gepoleer laat lyk en skoner laat voel. ’n Algemene fout wat baie mense maak voordat hulle hul huis verkoop, is om dapper muurkleure te laat. Maak nie saak hoe goed jy dink dit lyk nie, 'n vars laag ligte, neutrale verf sal die huis makliker maak om te verkoop. Die kanse dat kopers daardie gewaagde kleur wil behou, is laag, en al wat hulle sal sien, is die uitdaging om die verf met 'n ligter kleur te bedek.

Vermy diep skoonmaak

Dit is maklik om blind te word vir areas van die huis wat nie skoon is nie. Badkamer-uitlaatwaaiers, plintjies en vensteromhulsels is net 'n paar van die kolle wat tydens roetine-opruiming verbygesteek kan word. Kontroleer plafonne vir spinnerakke en maak skoon agter al jou toestelle. Af en toe diep skoonmaaksessies sal jou ook help om enige klein probleme op te let, soos afskilfering of vog onder die kombuiswasbak, voordat dit groter - lees, duurder - probleme veroorsaak.

Bergingskwessies

Om nie genoeg stoorplek te hê nie, is 'n algemene fout in baie huise. Bestaande berging kan gekoöpteer word vir 'n groter badkamer of om 'n gang oop te maak. Hierdie veranderinge het vir jou en jou gesin gewerk, maar dit kan herverkoop 'n uitdaging maak en die waarde van jou huis verminder. Daar is 'n verwagting dat elke slaapkamer 'n kas sal hê, daar sal beskikbare stoorplek in die wasarea wees, en dalk selfs 'n spens. As jy enige van hierdie spasies omgeskakel het vir gebruik op 'n ander manier, soek opsies om terugbergopsies by te voeg. Ingeboude banke, laaie en ander toevoegings is maklik om aanmekaar te sit en kan verlore berging vervang.

hoe om lelike mat in 'n huur te bedek

Swak beligting

Een fout wat baie huiseienaars maak, is om te leer om met swak beligting te leef. Baie huise het nie 'n oorhoofse toebehore nie, wat dit moeilik maak om genoeg beligting te hê wanneer dit donker of bewolk is. Om 'n elektrisiën die kamer vir 'n oorhoofse lig te hê, is 'n goedkoop manier om jou huis se aantrekkingskrag te versterk. As die beligting in jou badkamer beperk is tot 'n streng oorhoofse keuse, maak die byvoeging van skone aan weerskante van die spieël die kamer meer aantreklik.

gta cheats ps4 motors

Weer verslete buitedeure en rame

Skuifdeure wat vassit wanneer hulle oop- en toegemaak word, en verf wat afdop rondom die basis van die deurkosyn, gee die voorkoms van 'n huis wat nie goed onderhou word nie. Maak skuifdeure skoon en smeer om dit glad te laat beweeg. Vir buiterame, steek rond met 'n skroewedraaier om te kyk vir enige sagte kolle in die hout. Vervang die hele raam indien nodig. Indien nie, sal 'n vars laag verf dit so goed soos nuut laat lyk.

Verlaagde plafonne

Verlaagde plafonne kan 'n probleem dek of 'n ontwerpbesluit wees. Ongelukkig lyk 'n huis met verlaagde plafonne outomaties verouderd. Druk 'n paar teëls uit en kyk na die toestand van die oorspronklike plafon. As dit ordentlik lyk, kan die vertrek ruimer voel en lyk deur die res van die teëls te verwyder en die plafon 'n vars laag verf te gee.

Herwin die motorhuis

Die omskakeling van die motorhuis in 'n lae-moeite speelruimte is 'n algemene opknapping in baie huise. As dit vir jou gesin werk, wonderlik. Die ligging is dikwels ideaal, en dit bied 'n informele area vir die gesin om te kuier, maar die gebrek aan 'n onderdakparkeerplek verminder die waarde van jou huis. Die meeste kopers sal verkies om 'n plek te hê om hul motor te parkeer eerder as 'n ekstra kamer wat hulle mag of nie mag gebruik nie. As die omskakeling relatief lae-tegnologie was, en die motorhuisdeur was nie heeltemal gesluit nie, sal dit waarde toevoeg om dit terug te keer na sy oorspronklike toestand.

Verbeter sirkulasie

Oorywerige weerbestandheid en 'n gebrek aan uitlaatwaaiers kan 'n ongemaklik lugdigte huis skep. Die verseëling van trekke voor koue weer is 'n slim idee, maar voordat jy te aggressief met die kalfaterwapen is, maak seker dat lug nog kan sirkuleer. Verhittingsbronne soos houtstowe kan ook luggehalte benadeel. Maak seker dat jou huis nie net energiedoeltreffend is nie, maar ook gesonde lug het deur 'n HEPA-filter in jou verwarmingseenheid te gebruik en behoorlike uitlaatwaaiers in alle badkamers te hê.